1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市東住吉区
25.7万円/㎡
前年比-15.5%
ネオコーポ東住吉
大阪府大阪市東住吉区湯里六丁目
/ 針中野駅 徒歩14分
1985年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 44.03㎡の場合
相場
1,687万円
38.3万円/㎡
1,105
1,493
1,881
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,881万円
33.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ東住吉
1,680万円（38.2万円/㎡）/ 9階 / 44.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,680万円 | 38.2万円 | 9階 | 44.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 44.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,000万円 | 18.1万円 | 2階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,280万円 | 29.1万円 | 2階 | 44.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,100万円 | 20.0万円 | 2階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,430万円 | 32.5万円 | 2階 | 44.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市東住吉区では15.5%下落しています。